Penggunaan teknologi tata udara berbasis inverter sudah tidak asing lagi di rumah tangga, bahkan sistem VRV juga mulai banyak dikenal di rumah mewah. Pada proyek kali ini, STM melangkah lebih jauh dengan menggunakan media pendingin air dilengkapi IAQ dan pressurized room serta smart home system.
Sistem Pendingin dengan air
Umumnya rumah tunggal menggunakan sistem Inverter atau VRV, tapi sistem ini bergantung pada kondisi udara di luar. Semakin panas suhu di luar, semakin tinggi konsumsi daya listriknya. Kali ini kami menggunakan VRV Watercooled yang memiliki efisiensi listrik jauh lebih tinggi dibandingkan VRV air-cooled biasa. Namun, tantangan utamanya terletak pada biaya awal yang relatif tinggi, mengingat adanya kebutuhan pompa distribusi dan cooling tower.
Dalam implementasi proyek ini, kami mengambil pendekatan berbeda: tidak memakai cooling tower, melainkan memanfaatkan air kolam renang yang sudah memiliki suhu rendah. Konsep ini memang hanya bisa dijalankan di dataran tinggi, di mana suhu air alami sudah cukup dingin. Berdasarkan simulasi engineering databook Daikin, hasilnya cukup mengesankan—COP tercatat mencapai 6,62 pada siang hari dan bahkan di atas 8 saat malam, walaupun angka tersebut belum memasukkan konsumsi listrik pompa.
Air kondensatpun dimasukkan kembali ke dalam tangka penampungan air, bisa dimanfaatkan untuk menyiram tanaman atau mencuci mobil. Sayangnya penggunaan air kondensat ini baru terpikirkan belakangan jadi tidak semua air kondensat bisa ditampung.
Tantangan lain adalah memastikan kualitas air yang masuk tetap sesuai standar pabrikan VRV.
Indoor Air Quality dan tekanan positif
Selain efisiensi energi, faktor kualitas udara juga menjadi perhatian utama, terutama karena penghuni rumah adalah lansia yang membutuhkan lingkungan dalam ruangan yang sehat. Hal ini tidak mudah, sebab lokasi rumah bersebelahan dengan area pembakaran sampah yang sewaktu-waktu dapat menurunkan kualitas udara luar secara drastis.
Biasanya, kualitas udara dalam ruangan hanya mengandalkan air purifier, streamer, atau filter standar. Namun, untuk proyek ini kami mengambil pendekatan berbeda dengan memasang carbon filter di seluruh ruangan serta menciptakan sistem positive pressure di kamar-kamar, agar udara bersih tetap terjaga. Tidak berhenti di situ, sistem fresh air juga dibuat responsif: motorized damper akan otomatis menutup ketika pembakaran sampah sedang berlangsung, sehingga udara kotor tidak masuk ke dalam rumah.
Sebagai tambahan dalam rangka mendukung keberlanjutan (sustainability), air kondensasi dialirkan ke penampungan agar dapat digunakan kembali. Namun, jujur saja, aspek ini sebenarnya agak terlewatkan dalam tahap desain awal, sehingga pipa drain seharusnya bisa dirancang lebih optimal.
Smart Home System
Sebagai pelengkap tentu rumah modern dan mewah membutuhkan smart home system. Kali ini pemilik rumah menggunakan protocol BACNET. Karena kami menggunakan Daikin VRV, komunikasi dengan protocol BACNET sangat mudah hanya menambahkan adaptor dan kabel control. Daikin VRV tergolong fleksible karena bisa terhubung dengan Modbus dan BACNET.